Les projets

Diversifiez vos investissements

Investir dans des projets immobiliers avec Kretz Club vous permet de diversifier votre porte feuille d’investissements.

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Comment fonctionne un investissement dans des biens immobiliers de luxe avec Kretz Club ?

Avec un investissement (à partir de 1000 €), vous devenez copropriétaire d’un projet immobilier de luxe. Plus précisément, vous acquérez une participation proportionnelle dans des projets immobiliers de grande envergure, souvent évalués à plusieurs millions d’euros. Cet investissement vous permet de mutualiser vos fonds avec ceux d'autres investisseurs pour accéder à des actifs d’exceptionnels. Les rendements potentiels dépendent de la performance de l’actif. Vous partagez les bénéfices, que ce soit s ous forme de revenus locatifs ou de plus-value à la revente, en fonction des performances du projet. Tous les détails, incluant les projections de rendement, sont communiqués pour chaque projet avant l’investissement.
Il est important de rappeler que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important. Aussi, les performances passées ne préjugent pas des performancesfutures.

Quelle est la liquidité de l’investissement et le risque de perte en capital ?

Votre sortie d’un projet se fait au moment de la vente de l'actif que vous financez. Le risque de perte en capital est inhérent à ce type de placement, car la valeur de l’immobilier peut fluctuer selon le marché. Cependant, nos projets sont choisis pour leur potentiel de rendement et nous analyserons consciencieusement avec notre partenaire chaque projet avant de les présenter sur la plateforme.

QUELLES SONT LES MODALITÉS D'ADHÉSION AU CLUB ET LES COÛTS ASSOCIÉS?

L’adhésion au Kretz Club inclut un abonnement au club de 2000€ TTC, qui vous donnera accès à des projets exclusifs. Les frais de gestion et autre s coûts seront communiqués de manière transparente dans chacun des dossiers qui vous seront proposés. La répartition des performances sera également détaillée. Not re objectif est de vous permettre d’investir à nos côtés tout en assurant une transparence totale sur les coûts et la rentabilité.

Quelle est la fiscalité et quel rendement peut-on espérer ?

Les implications fiscales dépendent de votre situation personnelle et de la législation de votre pays de résidence. Nous fournissons toutes les informations nécessaires pour vous orienter. Le rendement varie selon les projets, mais il inclut des revenus locatifs et/ou des plus-values à la revente.

Est-ce qu’on parle de crowdfunding immobilier ?

Notre modèle repose sur du financement participatif. Nous vous proposons d’investir en equity sur des actifs de luxe, permettant ainsi à plusieurs investisseurs d’acquérir des parts dans des biens prestigieux. Ce type d’investissement en equity vous permet de partager les bénéfices (revenus locatifs ou plus-value à la revente) tout en répartissant les risques entre plusieurs participants.

Quelles sont les rentabilités attendues et les délais pour un retour sur investissement ?

La rentabilité et la maturité dépendront de chaque projet immobilier et des conditions de marché. Certains projets offrent des revenus locatifs réguliers, d'autres visent des plus-values à la revente, ce qui peut prendre plusieurs années. Nous nous engageons à fournir des projections basées sur des études de marché et les conditions économiques actuelles. Notre partenaire, expert dans le domaine, analysera chaque dossier de manière méthodique en amont de les présenter à la famille qui donnera son accord pour les proposer à la communauté Kretz Club. Nous vous communiquerons des estimations claires et des échéances prévisionnelles pour chaque projet.

Quels types de biens proposez-vous et quel est le retour sur investissement moyen ?

Nos projets incluent des biens immobiliers diversifiés : villas, appartements résidentiels, location résidentielle, hôtels de luxe, résidences avec services de conciergerie… L’objectif est de maximiser les retours sur investissement pour nos membres et diversifier leur placement. Les rendements peuvent provenir de revenus locatifs réguliers et/ ou d'une plus-value à la revente selon le type de bien et sa gestion. Les projections de retour sur investissement sont fournies pour chaque projet.

Le Kretz Club est-il ouvert aux investisseurs internationaux ?

Oui, le Kretz Club est ouvert aux investisseurs du monde entier, sous réserve des réglementations locales.

Pourquoi limiter le nombre de membres ?

Nous limitons le nombre de membres pour offrir un service exclusif et un accompagnement personnalisé. Cela nous permet de maintenir un haut niveau de qualité dans la gestion des investissements et du club.

Est-ce que cela signifie que nous devenons copropriétaires des biens avec un retour sur rendement ?

Oui, lorsqu’il s’agit d’un investissement en equity. Dans ce cas de figure, en tant que copropriétaire, vous détenez une part de l’actif immobilier et partagez les revenus générés, qu’il s’agisse de revenus locatifs ou de plus-value à la revente.

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